Governo aumenta limite para financiamento de imóveis pelo FGTS
O valor do imóvel que pode ser comprado com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) foi ampliado pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) no último dia 24. Limite passou de R$ 750 mil para R$ 950 mil para imóveis no Distrito Federal, Minas Gerais, Rio de janeiro e São Paulo. Para os demais estados, o valor do imóvel passou de R$ 650 mil para R$ 800 mil. A última vez em que esses limites tinham sido alterados foi em setembro de 2013.
A mudança já começa a valer nesta sexta-feira (25) e vale para todos os imóveis financiados pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que tem juros menores que os demais financiamento de mercado (até 12% ao ano).
Além de ampliar os limites de financiamento, o Conselho Monetário determinou que todos os novos contratos do SFH tenham algum grau de amortização em todas as parcelas. A mudança assegura que o saldo devedor caia o tempo todo e proíbe financiamentos com amortizações negativas, quando, no início dos financiamentos, o cliente vê o saldo devedor subir e só começa a amortizar a dívida mais tarde.
Essa regra valerá a partir de 2017. As operações aprovadas até 31 de janeiro do próximo ano poderão ser finalizadas até 31 de março do ano que vem ainda sem a obrigatoriedade de amortização nas parcelas.
Da Redação com Assessoria
