O crescimento no volume de indústrias de construção civil em Cuiabá

O ritmo de otimismo que o consumidor e o mercado brasileiro tem assistido nos últimos meses está bastante significativo. Isso se deve ao fato de que, após passar por vários anos de crise econômica, as novas políticas de Governo agora começam a sinalizar para um período de mais estabilidade político e econômica nacionalmente.

Isso faz com que, de uma maneira surpreendente, o mercado imobiliário esteja ganhando novo fôlego, reconquistando seu espaço e ritmo de crescimento. Na cidade de Cuiabá, de maneira especial, isso pode ser verificado no setor de construção civil, que tem crescido de maneira espantosa em face a este novo volume de consumidores buscando por oportunidades de investir em imóveis, ou mesmo, de comprar seu primeiro apartamento, terreno ou casa.

Para você que está desejando negociar sua primeira moradia, separamos algumas dicas bastante valiosas, para que possa se planejar nesse sentido e aproveitar o bom momento que o mercado imobiliário está vivenciando em Cuiabá! Acompanhe

 Entenda e informe-se sempre sobre as oscilações de mercado

Aprenda a pensar longo prazo e ver as possibilidades da área imobiliária: o que está sendo gerado ao redor do imóvel que você deseja adquirir? O que será construído nela? Como o mercado se move na área em que você deseja investir? Para aproveitar uma boa oportunidade de compras, você deve aprender a enxergar além da situação atual da região e se concentrar em ver os serviços que serão construídos nela: escolas, hospitais, praças, etc. E não apenas os desenvolvimentos, você precisa analisar o mercado: quem está chegando, onde, quais são as taxas de crescimento, etc. A análise do mercado também ajudará você a pensar sobre o tipo de imóvel que deseja adquirir e o uso que você pode oferecer, por exemplo, comprar uma casa em uma área próxima a escolas, permitirá que você alugue ou venda mais facilmente para uma família. A aquisição de um apartamento em uma área central permitirá que você o alugue enquanto não o estiver usando. Por sua vez, ao analisar o mercado, você deve levar em consideração o alvo que deseja atingir. Quem será o seu comprador? O que mais lhe interessa na propriedade? Por que você gostaria de adquiri-la? Isso também ajudará você a entender melhor o investimento que faz, por exemplo, se você comprar um apartamento em uma área exclusiva da cidade, perto de centros de negócios, saberá que os executivos da área provavelmente estarão interessados ​​na propriedade devido à sua proximidade com o trabalho. Ou, se você decidir comprar uma casa perto de universidades, é muito provável que estudantes de outras cidades estejam interessados ​​em alugá-las.

Faça uma projeção de sua possibilidade de lucratividade

O desejo de lucro talvez seja uma das coisas que mais se destaca no setor imobiliário, mas você sabe o que é? Em resumo, o ágio é o aumento no valor de uma propriedade, ou seja, a diferença monetária entre o preço de compra e o preço de venda, que aumenta graças à área em que a propriedade está localizada. Espaços comerciais, empreendimentos, escolas, hospitais, conectividade, etc. Existem muitos fatores que influenciam o aumento dessa mais-valia, e que não dependem de nós. E, a capacidade de ver além de como a área está atualmente é a chave para fazer um bom investimento. Especialmente quando falamos sobre imóveis em Cuiabá.

Fatores como segurança e localização são imprescindíveis

Muitas vezes, por querer fazer uma boa compra ou aproveitar uma oportunidade muito barata, somos guiados pelo preço do imóvel e não consideramos as oportunidades (ou a falta de crescimento delas), como a área desejada e seus critérios de segurança. Você moraria em uma casa muito agradável, mas em uma área insegura? Óbvio que não. Uma de nossas dicas ao comprar uma casa ou propriedade é pensar na dificuldade de vendê-la mais tarde. Pergunte-se, quanto me custará vender esta propriedade? Se a resposta for grande, provavelmente não é um bom investimento. Se, pelo contrário, a proximidade das áreas comerciais, a localização e o plano de desenvolvimento urbano fazem você pensar que seu esforço para vendê-lo será mínimo, porque se venderá, certamente este imóvel pode lhe trazer certa vantagem, então, considere ir adiante!

Considere investir em terrenos!

Outro erro comum é acreditar que você precisa ser um especialista ou ter muito dinheiro para investir em imóveis, e a verdade é que isso é uma mentira. Se o que você quer é investir com pouco e ganhar muito, dar uma olhada em terrenos à venda em Cuiabá pode ser uma ótima estratégia. Afinal, um terreno tem um custo de compra mais baixo. Busque por algum que esteja localizado em uma área com muito potencial, de modo que os lucros que você obterá (se mais tarde você decidir vendê-lo ou construir algo por lá) serão significativos. Os lotes são excelentes aquisições se o que você deseja é fazer seu primeiro investimento imobiliário, especialmente se você não tem orçamento para comprar uma casa ou não está interessado em comprar uma. Lembre-se, obviamente, de analisar o mercado e observar a possibilidade real de lucratividade. Afinal, se você deseja fazer um bom investimento, a chave para o sucesso é ver além do que está acontecendo no momento atual e acentuado de crescimento das indústrias de construção civil em Cuiabá.

Possibilidades de se comprar na planta

Comprar um imóvel na planta, numa oferta de pré-venda traz muitos benefícios, dos quais você deve aproveitar dependendo do que deseja comprar. Por exemplo, se o que você deseja é adquirir um imóvel em Cuiabá para morar nele, a pré-venda garante a possibilidade de escolher o imóvel que você gosta antes de qualquer outra pessoa, de acordo com suas necessidades, como acesso a imóveis ou empreendimentos. Geralmente, um dos grandes benefícios de comprar na pré-venda é garantir um maior retorno do investimento, pois os preços das casas ou imóveis aumentam à medida que o período de construção avança ou se tornam populares – o que faz com que as indústrias de construção civil lucrem com isso e, ao investir na planta, as possibilidades de bons acordos são especiais, um vez que o setor utilizará seu aporte para construir.

 Em linhas gerais, para quem deseja adquirir um imóvel e aproveitar este momento de crescimento no setor de construção civil, este é um período oportuno! Pesquise bastante e, para ajudar quem ainda está em dúvida sobre fazer um negócio em Cuiabá, compartilhe este post!

Redator Lucas Martinatto